Viagerama, spécialiste viager dans l’Hérault vous propose en exclusivité un appartement T3 de 62 m² en viager occupé, idéalement situé au cœur d’Alès, à proximité immédiate du Gardon et de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien 1 tête : Homme de 86 ans
Appartement lumineux situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir)
Entrée
Séjour de 19 m²
Cuisine séparée de 6,5 m² avec balcon
Deux chambres : 13,5 m² avec balcon 9 m²
Salle d’eau de 4,5 m²
Cave de 4 m²
Chauffage gaz individuel – Double vitrage DPE : D
Conditions du viager 1 tête : Homme de 86 ans Valeur vénale libre : 113 000 € Valeur occupée : 71 000 € (base frais de notaire) Décote immédiate : 37 %
Bouquet : 28 500 € Rente mensuelle : 600 €, indexée sur l’indice des prix à la consommation des ménages hors tabac
Majoration de la rente de 30 % en cas de libération anticipée (ex. entrée en maison de retraite)
Un investissement sécurisé, avec une forte décote et un emplacement recherché au centre d’Alès.
Contactez Jérôme, expert viager Hérault & Gard au 06 76 29 26 26.
Envie de compléter votre retraite tous les mois ?
Recevez un capital important immédiatement et un revenu complémentaire à vie, sans changer votre quotidien.
Besoin de protéger votre conjoint ?
Les revenus complémentaires perçus sont réversibles en totalité et sans condition au conjoint survivant.
Besoin d’un capital immédiat ?
Que ce soit pour effectuer une donation, réaliser des travaux ou effectuer un achat important, la vente en viager ou en nue-propriété vous permet d’obtenir un capital immédiat pour réaliser vos projets tout en continuant à profiter de votre logement.
Besoin d’alléger vos charges ?
Continuez à vivre dans votre logement et ne payez plus certaines charges (taxe foncière, gros travaux, …)
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Spécialiste sur le viager dans le secteur de l’Occitanie et notamment de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et de l’Aveyron.
Téléphone : 06 76 29 26 26
Email : viagerama@gmail.com
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