Viager occupé avec rente – Maison de plain-pied – Homme 84 ans – Codolet (30200)
Bouquet : 66 000 € Rente mensuelle : 500 €
Valeur vénale du bien : 180 000 €
Décote d’occupation : 60 405 € (soit 33,55 %)
Viager occupé par un homme de 84 ans
Particularité : l’acquéreur pourra bénéficier immédiatement de la jouissance de la moitié du terrain (non constructible).
Située à Codolet, entre Orange, Bagnols-sur-Cèze et Avignon, cette maison de plain-pied offre un environnement calme et verdoyant, à seulement 700 mètres du lac de Codolet et proche des commodités.
D’une surface d’environ 90 m², elle se compose de :
Une pièce à vivre de 25 m² exposée sud avec cheminée et accès à la terrasse
Une cuisine séparée et équipée de 8 m²
Trois chambres de 11 à 14 m²
Une salle de bains
WC indépendant
Une terrasse
Un garage attenant de 40 m²
Un terrain clos et arboré de 2 230 m²
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peintures intérieures et extérieures, modernisation de la salle de bains.
Chauffage : pompe à chaleur neuve et cheminée
Assainissement : tout à l’égout
Taxe foncière : 900 €
Une belle opportunité d’investissement en viager dans un secteur recherché de la Provence.
Envie de compléter votre retraite tous les mois ?
Recevez un capital important immédiatement et un revenu complémentaire à vie, sans changer votre quotidien.
Besoin de protéger votre conjoint ?
Les revenus complémentaires perçus sont réversibles en totalité et sans condition au conjoint survivant.
Besoin d’un capital immédiat ?
Que ce soit pour effectuer une donation, réaliser des travaux ou effectuer un achat important, la vente en viager ou en nue-propriété vous permet d’obtenir un capital immédiat pour réaliser vos projets tout en continuant à profiter de votre logement.
Besoin d’alléger vos charges ?
Continuez à vivre dans votre logement et ne payez plus certaines charges (taxe foncière, gros travaux, …)
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Spécialiste sur le viager dans le secteur de l’Occitanie et notamment de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et de l’Aveyron.
Téléphone : 06 76 29 26 26
Email : viagerama@gmail.com
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