Viagerama, spécialiste viager dans l’Hérault vous propose :
Maison d’une surface habitable de 157,45 m², il s’agit d’un ancien mas, avec dépendances et garage, sur un terrain de 26 519 m², située sur la commune de MEZE (34140) !
Proche du bassin de Thau, à quelques minutes de Sète !
Décote d’occupation : 196 466 € soit 43,66 %
Prix constaté sur le secteur : 3 070 €/m²
Prix décoté : 1 614 €/m²
Viager occupé avec rente – Maison occupée par une femme – MEZE (34140)
Age de la vendeuse : Femme de 82 ans
Bouquet : 105 000 €
Rente mensuelle : 1 400 €
Valeur vénale du bien : 450 000 €
Décote d’occupation : 196 466 € soit 43,66 %
Description du bien : Viagerama vous présente cette maison d’une surface habitable de 157,45 m², il s’agit d’un ancien mas, avec dépendances et garage, sur un terrain de 26 519 m², située sur la commune de MEZE (34140) !
Proche du bassin de Thau, à quelques minutes de Sète !
Cette propriété comprend :
Chauffage : Électrique et climatisation
Travaux à prévoir : Gros rafraîchissement global
Assainissement : Fosse septique (remise en conformité en cours à la charge de la vendeuse)
Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de MEZE, proche de toutes les commodités, à 4 km de Loupian, 19 km de Sète, 22 km d’Agde, 35 km de Montpellier.
Contactez Jérôme, expert viager Hérault & Gard au 06 76 29 26 26.
Principe de la vente en viager occupé
Dans une vente en viager occupé, le vendeur conserve le droit de vivre dans son logement jusqu’à son décès ou jusqu’à son départ volontaire, notamment en cas de départ anticipé. Pendant toute la durée d’occupation, l’investisseur ne peut ni habiter le bien, ni le louer, ni le revendre. Il en disposera uniquement à compter du départ définitif du vendeur.
La valeur du bien est ajustée pour tenir compte de son état et de la décote liée à l’occupation.
Cas de départ anticipé
En cas de libération du bien avant le terme prévu, une revalorisation de la rente est appliquée.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Besoin de protéger votre conjoint ?
Les revenus complémentaires perçus sont réversibles en totalité et sans condition au conjoint survivant.
Besoin d’un capital immédiat ?
Que ce soit pour effectuer une donation, réaliser des travaux ou effectuer un achat important, la vente en viager ou en nue-propriété vous permet d’obtenir un capital immédiat pour réaliser vos projets tout en continuant à profiter de votre logement.
Besoin d’alléger vos charges ?
Continuez à vivre dans votre logement et ne payez plus certaines charges (taxe foncière, gros travaux, …)
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Spécialiste sur le viager dans le secteur de l’Occitanie et notamment de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et de l’Aveyron.
Téléphone : 06 76 29 26 26
Email : viagerama@gmail.com
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