Nîmes (30 900) Maison design contemporain en nue propriété - Bouquet : 396 000 € - Pas de rente

Viagerama, spécialiste viager & nue propriété dans l’Hérault vous propose :

Maison contemporaine de 2001, de type 4, alliant esthétique contemporain et qualité des matériaux, parfaitement entretenue, d’une superficie habitable de 207,19 m², complétée par une extension récente, une piscine, un garage attenant et un garage à moto, le tout implanté sur un terrain de 1 040 m², située sur la commune de NIMES (30) !

Aucuns travaux à prévoir – Diagnostic de Performances Energétiques B 

Décote d’occupation : 304 000 € soit 43,43 %

Prix du secteur : 3 381 €/m²

Prix décoté : 1 913 €/m²

Vente de la nue-propriété – Maison occupée par une homme – NIMES (30090)

Age du vendeur : Homme 74 ans

Bouquet : 396 000 €

Aucune rente

Valeur vénale du bien : 700 000 €

Décote d’occupation : 304 000 € soit 43,43 %

Description du bien : Viagerama vous propose cette maison contemporaine de 2001, de type 4, alliant esthétique contemporain et qualité des matériaux, parfaitement entretenue, d’une superficie habitable de 207,19 m², complétée par une extension récente, une piscine, un garage attenant et un garage à moto, le tout implanté sur un terrain de 1 040 m², située sur la commune de NIMES (30) !

Aucuns travaux à prévoir – Diagnostic de Performances Energétiques B 

Cette propriété se compose :

• Au rez-de-chaussée : Un séjour / salon de 70,17 m², une cuisine équipée de 15,15 m², une véranda de 16,20 m², une chambre de 11,13 m², une salle de bains spacieuse de 13,38 m², un WC, une buanderie, un cellier de 10,19 m²,
• A l’étage : Une chambre de 19,14 m², un dressing de 17,50 m², une salle de bains de 9,57 m²,
• Un garage attenant de 26,88 m²,
• Un garage moto,
• Une piscine,
• Le tout sur un terrain de 1 040 m².

Les volumes généreux et les espaces baignés de lumière créent une ambiance conviviale et harmonieuse.

Chauffage : Pompe à chaleur air/air

Taxe foncière  : 2 998 €

Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de NIMES (30900), disposant de toutes les commodités et services, à seulement 26 km d’Uzès, 33 km d’Arles, 42 km d’Aigues-Mortes, 44 km d’Avignon, 51 km d’Anduze et 68 km Montpellier.

Contactez Jérôme, expert viager Hérault & Gard au 06 76 29 26 26.

Cadre de la vente en nue‑propriété :

Dans le cadre d’une vente en nue‑propriété, le vendeur conserve le droit d’occuper son logement et peut également le louer s’il le souhaite, jusqu’à la libération du bien ou jusqu’à son décès. Pendant toute cette période, l’investisseur ne peut ni habiter le bien, ni le louer, ni le revendre. Il en devient pleinement propriétaire uniquement lorsque le bien est libéré.

La valeur du bien est réduite (décotée) afin de tenir compte de cette occupation par le vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr