Viagerama, spécialiste viager dans l’Hérault vous propose :
Au sein d’un petit lotissement, maison de type 4, d’une surface habitable de 91,16 m², de plain-pied, de 1995, disposant d’un garage et d’une terrasse, le tout situé sur un jardin clôturé de 526 m² sur la commune de Pont-Saint-Esprit (30) !
A seulement 50 km d’Avignon !
Décote d’occupation : 93 000 € soit 44,28%
Prix sur le secteur : 2 308 €/m²
Prix décoté : 1 285 €/m²
Viager occupé sans rente – Maison occupée par un couple – PONT-SAINT-ESPRIT (30130)
Âges des vendeurs : Homme 86 ans et Femme 77 ans
Bouquet : 117 000 €
Aucune rente
Valeur vénale du bien : 210 000 €
Décote d’occupation : 93 000 € soit 44,28 %
Description du bien : Viagerama vous présente cette maison de type 4, d’une surface habitable de 91,16 m², de plain-pied, de 1995, disposant d’un garage et d’une terrasse, au sein d’un petit lotissement, le tout situé sur un jardin clôturé de 526 m² sur la commune de Pont-Saint-Esprit (30) !
A seulement 50 km d’Avignon !
Ce bien comprend :
Chauffage : Électrique et Climatisation
Assainissement : Tout à l’égout
Prestations : Portail électrique, double vitrage (triple vitrage dans une chambre), stores électriques et manuels
Taxe foncière : 1 570 €
Situation et environnement : Ce bien est situé sur la commune de Pont-Saint-Esprit (30), qui bénéficie de commerces de proximité et de services du quotidien, à seulement 18 km de Codolet, 48 km des Angles, 50 km d’Avignon, 52 km de Mons, 61 km de Saint-Julien-les-Rosiers et 81 km de Nîmes.
Contactez Jérôme, expert viager Hérault & Gard au 06 76 29 26 26.
Cadre de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L’investisseur ne disposera du bien qu’à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l’occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l’état du bien et de la décote d’occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Les revenus complémentaires perçus sont réversibles en totalité et sans condition au conjoint survivant.
Besoin d’un capital immédiat ?
Que ce soit pour effectuer une donation, réaliser des travaux ou effectuer un achat important, la vente en viager ou en nue-propriété vous permet d’obtenir un capital immédiat pour réaliser vos projets tout en continuant à profiter de votre logement.
Besoin d’alléger vos charges ?
Continuez à vivre dans votre logement et ne payez plus certaines charges (taxe foncière, gros travaux, …)
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Spécialiste sur le viager dans le secteur de l’Occitanie et notamment de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et de l’Aveyron.
Téléphone : 06 76 29 26 26
Email : viagerama@gmail.com
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