Viager occupé avec rente
Maison contemporaine occupée par un couple
VIAGERAMA vous propose cette maison contemporaine construite en 2023, située sur la commune dynamique de Saint-Julien-les-Rosiers, à seulement 10 minutes d’Alès.
D’une surface habitable de 117 m², elle se compose de 4 pièces principales, sur un terrain clos et piscinable de 664 m².
Agencement : Spacieux séjour traversant de 53,45 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, donnant sur une terrasse carrelée Suite parentale de 23,75 m² avec salle d’eau et dressing
Deux chambres de 10,30 m² et 10,25 m²
Salle de bain avec baignoire et douche (7,35 m²) WC indépendant
Nombreux rangements
Garage
Atouts du bien : Maison récente, économe et respectueuse de l’environnement
Excellent Diagnostic de Performance Énergétique : Classe A Chauffage gainable performant Panneaux photovoltaïques
Assainissement collectif (tout à l’égout)
Localisation : Située à Saint-Julien-les-Rosiers, commune prisée du Gard, à proximité immédiate d’Alès et de ses commodités. Distances : Gare d’Alès : 5 km Nîmes : 43 km Montpellier : 65 km Marseille : 170 km Investissement serein dans un cadre résidentiel recherché, avec une maison récente et des prestations de qualité.
Conditions du viager : Vendeurs : Homme de 76 ans, Femme de 71 ans
Bouquet : 65 000 € Rente mensuelle : 450 € Valeur vénale du bien : 375 000 € Décote d’occupation : 237 703 € soit 63,39 %
Envie de compléter votre retraite tous les mois ?
Recevez un capital important immédiatement et un revenu complémentaire à vie, sans changer votre quotidien.
Besoin de protéger votre conjoint ?
Les revenus complémentaires perçus sont réversibles en totalité et sans condition au conjoint survivant.
Besoin d’un capital immédiat ?
Que ce soit pour effectuer une donation, réaliser des travaux ou effectuer un achat important, la vente en viager ou en nue-propriété vous permet d’obtenir un capital immédiat pour réaliser vos projets tout en continuant à profiter de votre logement.
Besoin d’alléger vos charges ?
Continuez à vivre dans votre logement et ne payez plus certaines charges (taxe foncière, gros travaux, …)
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Spécialiste sur le viager dans le secteur de l’Occitanie et notamment de l’Hérault, du Gard, de l’Aude et de l’Aveyron.
Téléphone : 06 76 29 26 26
Email : viagerama@gmail.com
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Numéro Gratuit :
04 11 91 98 93
Email :
contact@viagerama.fr
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