Le Viager

Qu'est ce que le viager

Le viager est une façon de continuer à profiter de son vivant de son cadre de vie habituel en améliorant son quotidien de façon significative.

Vous dopez votre retraite avec la garantie de revenus complémentaires réguliers (rentes viagères) tout en gardant votre logement. Vous pouvez ainsi faire de gros achats tels que des voyages, des chantiers de rénovation ou l’acquisition d’une nouvelle voiture.

Vous diminuez vos dépenses. Vous n’avez plus de charges de copropriété à payer,
uniquement des charges dites locatives.

Vous n’avez plus de frais pour gros travaux ou de taxe foncière à régler « exception faite des ordures ménagères qui resteront à la charge de l’occupant ».

Le bouquet perçu vous permet de concrétiser de grands projets, soutenir financièrement
votre entourage ou constituer des économies pour des aides à domicile, en cas de
besoin.

Qu'est ce que le viager

Le viager est une façon de continuer à profiter de son vivant de son cadre de vie habituel en améliorant son quotidien de façon significative.

Vous diminuez vos dépenses. Vous n’avez plus de charges de copropriété à payer, uniquement des charges dites locatives.

Vous n’avez plus de frais pour gros travaux ou de taxe foncière à régler « exception faite des ordures ménagères qui resteront à la charge de l’occupant ».

Le bouquet perçu vous permet de concrétiser de grands projets, soutenir financièrement votre entourage ou constituer des économies pour des aides à domicile, en cas de besoin.

Le viager est la plus ancienne retraite au monde ( elle tire son origine du mot « viaje », qui signifiait en vieux français « temps de vie ») et reste une solution adaptée aux enjeux contemporains.

C’est une formule simple et transparente de vente immobilière avec :

un bouquet payé comptant le jour de la transaction ;
une rente viagère payée à vie ;

une solution gagnant-gagnant qui répond aux besoins financiers des vendeurs, à la tranquillité des héritiers et aux projets d’investissement des acquéreurs.

C’est une formule simple et transparente de vente immobilière avec :

un bouquet payé comptant le jour de la transaction ;
une rente viagère payée à vie ;

une solution gagnant-gagnant qui répond aux besoins financiers des vendeurs, à la tranquillité des héritiers et aux projets d’investissement des acquéreurs.

Avantages Viager

Conserver l’usage de son logement sa vie durant, sans changer ses habitudes.

Obtenir une liquidité immédiate (Bouquet).

S’assurer des revenus supplémentaires, garantis et revalorisés annuellement.

Rente réversible sans réduction au conjoint survivant.

Profiter d’une fiscalité attractive, avec un abattement allant jusqu’à 70%.

Réduire ses frais, taxe foncière et gros travaux étant à la charge de l’acquéreur.

Organiser sa succession, en évitant les droits (jusqu’à 60%), en transmettant le bouquet par exemple.

Avantages Viager

Conserver l’usage de son logement sa vie durant, sans changer ses habitudes.

Obtenir une liquidité immédiate (Bouquet).

S’assurer des revenus supplémentaires, garantis et revalorisés annuellement.

Rente réversible sans réduction au conjoint survivant.

Profiter d’une fiscalité attractive, avec un abattement allant jusqu’à 70%.

Réduire ses frais, taxe foncière et gros travaux étant à la charge de l’acquéreur.

Organiser sa succession, en évitant les droits (jusqu’à 60%), en transmettant le bouquet par exemple.

Il existe une solution adaptée à chaque situation :

Envie de compléter votre retraite tous les mois ?

Recevez un capital important immédiatement et un revenu complémentaire à vie, sans changer votre quotidien.

Besoin de protéger votre conjoint ?

Les revenus complémentaires perçus sont réversibles en totalité et sans condition au conjoint survivant.

Besoin d’un capital immédiat ?

Que ce soit pour effectuer une donation, réaliser des travaux ou effectuer un achat important, la vente en viager ou en nue-propriété vous permet d’obtenir un capital immédiat pour réaliser vos projets tout en continuant à profiter de votre logement.

Besoin d’alléger vos charges ?

Continuez à vivre dans votre logement et ne payez plus certaines charges (taxe foncière, gros travaux, …)