Une maison provençale pleine de charme

Viagerama vous propose cette magnifique bâtisse en pierre de 169 m² habitables, implantée sur un agréable terrain en restanques offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel au sein de l'un des plus beaux villages perchés du Vaucluse.

À seulement 30 minutes de Vaison-la-Romaine, elle constitue un investissement immobilier patrimonial particulièrement recherché.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

• Cuisine de 23,90 m²
• Salle à manger de 36,50 m²
• Cellier
• Buanderie
• Chambre
• Salle d'eau
• WC indépendant
• Palier et couloir

Étage

• Trois chambres
• Salle de jeux sous toiture
• Salle de bains
• Seconde salle d'eau
• Palier
• WC indépendant

Dépendances

• Cuisine d'été de 26 m²
• Atelier de 20 m²
• Cave de 4 m²

Prestations

• Maison en pierre traditionnelle
• Vue dégagée sur le Mont Ventoux
• Terrain en restanques
• Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
• Tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 1 335 €

Situation géographique

Située à Brantes (84390), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre Provence et Ventoux.

Distances :

• Sault : 12 km
• Malaucène : 22 km
• Vaison-la-Romaine : 30 km
• Carpentras : 38 km

Le village est apprécié pour son authenticité, ses paysages préservés, ses sentiers de randonnée, son calme et sa proximité avec les principaux sites touristiques du Vaucluse.

Pourquoi investir dans ce viager occupé à Brantes ?

Cette acquisition permet de bénéficier :

• d'une importante décote sur la valeur du bien ;
• d'un investissement immobilier sécurisé ;
• d'un patrimoine situé dans un secteur très recherché du Mont Ventoux ;
• d'une valorisation potentielle à long terme ;
• d'un placement immobilier bénéficiant d'un effort d'épargne maîtrisé grâce à une rente modérée.

Le viager occupé constitue une solution patrimoniale reconnue permettant d'acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur de marché tout en préparant l'avenir.

Fonctionnement du viager occupé

Dans le cadre de cette vente en viager occupé, les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation leur permettant de continuer à vivre dans leur maison jusqu'à leur décès ou leur départ volontaire.

L'acquéreur devient immédiatement propriétaire mais ne pourra occuper, louer ou revendre librement le bien qu'à la libération de celui-ci.

En cas de départ anticipé des vendeurs, une revalorisation de la rente viagère est prévue conformément aux conditions de l'acte.

Vidéo du bien

Découvrez cette propriété en vidéo réalisée en partenariat avec la société office du viager :

Les atouts de Viagerama

Spécialiste du viager occupé, du viager libre, de la vente à terme et de la vente en nue-propriété, Viagerama accompagne vendeurs et acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet immobilier partout en France.

Nos conseillers vous apportent une étude personnalisée afin de sécuriser votre investissement et répondre à toutes vos questions sur le fonctionnement du viager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr