Le calcul du prix d'un viager est souvent perçu comme complexe. Pourtant, il repose sur des critères précis et des méthodes reconnues. Que vous soyez investisseur ou vendeur, comprendre le calcul d'un viager vous permet d'évaluer la pertinence d'une opération et de prendre une décision éclairée. Chez Viagerama, nous accompagnons nos clients à chaque étape afin de proposer une estimation...
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🟠 1. Investissement locatif : un revenu immédiat mais une gestion lourde ✔️ Avantages Revenus locatifs immédiats Possibilité de défiscalisation (Pinel, LMNP, déficit foncier) Revente possible à tout moment Effet de levier du crédit ❌ Inconvénients Vacances locatives Impayés Gestion chronophage Taxation lourde Travaux et charges à la charge...